上海調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款政策主要包括以下幾方面

1、貸款額度上限：從原來(lái)的80萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元，在上海市內(nèi)六區(qū)最高限額為100萬(wàn)元。

2、貸款年限：延長(zhǎng)貸款年限，從原來(lái)的最長(zhǎng)30年調(diào)整為50年。

3、貸款利率：首次使用公積金貸款的，首套房利率調(diào)整為3.1%。

4、支持改善性住房需求：對(duì)于已使用公積金貸款購(gòu)買過(guò)首套房的家庭，如果再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房，首付比例不低于房屋總價(jià)的60%。

這些政策的調(diào)整旨在支持本市居民更好地購(gòu)買或置換住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，這些政策也符合國(guó)家相關(guān)政策要求，旨在支持剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。