如果購(gòu)房者在購(gòu)買房屋后發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買的房屋是兇宅，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失，如果賣方拒絕履行合同或者在合同履行過(guò)程中存在其他違法行為的，購(gòu)房者還可以申請(qǐng)仲裁或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

在訴訟過(guò)程中，法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，進(jìn)行審理和判斷，如果法院認(rèn)定賣方存在違約行為，將會(huì)依法作出判決，判定賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則雙方應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。

需要注意的是，在購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)房屋的相關(guān)信息，包括歷史背景、是否存在法律糾紛等，如果無(wú)法核實(shí)清楚，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定賣方的違約責(zé)任和賠償方式，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

購(gòu)房者在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心，避免購(gòu)買兇宅等存在風(fēng)險(xiǎn)的房屋，如果遇到問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。